La elección del terreno es la decisión más importante del proyecto y también la que requiere de los trámites más delicados. Es el primer encuentro con las administraciones públicas y suele requerir de una gestión precisa, un conocimiento de la normativa, las diferentes herramientas de gestión. Además para conseguir una vivienda o edificación integrada y sostenible deberemos conocer el entorno, las posibles fuentes de contaminación del propio terreno o exteriores, el respeto por el medio natural donde se implanta junto con datos precisos del microclima del lugar para poder desarrollar las estrategias bioclimáticas más adecuadas y que ofrezcan el máximo aprovechamiento de los recursos naturales disponibles junto con el máximo grado de confort.
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